O projeto foi encomendado pela administração de Norilsk e é implementado como parte de um acordo de cooperação quadripartida para o desenvolvimento social e econômico abrangente de Norilsk até 2035, assinado pelas autoridades federais, territoriais e municipais e pela Nornickel em fevereiro de 2021. Espera-se que o programa custe RUB 120 bilhões, dos quais dois terços, ou RUB 81,3 bilhões, serão cobertos pela Nornickel.
SK Grad, um empreiteiro de Krasnoyarsk que construirá os dois primeiros edifícios, começou a trabalhar em abril de 2022. Os custos do projeto são avaliados em quase RUB 2 bilhões. Antes de selecionar o empreiteiro, a empresa, a administração de Norilsk e o Ministério da construção do território de Krasnoyarsk fizeram muito trabalho, incluindo várias apresentações em Krasnoyarsk para desenvolvedores locais e procedimentos de licitação envolvendo empreiteiros em potencial.
De acordo com Sergey Tkachenko, Vice-Diretor da Divisão Polar para Desenvolvimento de ativos, a SK Grad tem um histórico de sucesso na entrega de projetos de construção no extremo norte, incluindo instalações socialmente importantes nas áreas distantes de Taimyr, Evenkia, Surgut, Ilhas Curilas e Península de Kamchatka. "A Nornickel sempre tenta envolver empresas locais em seus projetos. Em Norilsk, contratamos anteriormente a construtora SK Grad para renovar um prédio da inspeção fiscal. O empreiteiro fez um ótimo trabalho entregando um edifício moderno e bonito. No norte da região — Evenkia e Taimyr-SK Grad construiu escolas e jardins-de-infância em áreas remotas. Estes últimos são acessíveis apenas por helicópteros e, no inverno, materiais de construção são transportados para lá através da tundra congelada. O projeto foi um teste adequado do profissionalismo da empresa", comentou Tkachenko.
"Temos a experiência para lidar com esses volumes", disse Alexander Bochkun, representante da SK Grad. "A logística é o aspeto mais desafiador de trabalhar em Norilsk. Portanto, a chave é trazer os materiais e equipamentos de construção necessários. Já preparamos o canteiro de obras e atualmente estamos trabalhando no reforço da fundação e na emenda das estacas existentes. Em novembro-dezembro deste ano, esperamos completar o ciclo zero.”
Os edifícios serão erguidos nas pilhas existentes que foram testadas quanto à resistência. O empreiteiro testou as pilhas mais de uma vez para verificar sua conformidade com os requisitos de segurança.
Até dezembro de 2024, Norilsk terá dois novos edifícios residenciais compostos por 184 estúdios e apartamentos de um quarto. O terreno ao redor das casas será embelezado e mobiliado com parquinho infantil, área de lazer, duas quadras esportivos e vagas de estacionamento. A administração da cidade, que encomendou o projeto, alocará os apartamentos, priorizando os moradores que saem de moradias degradadas e perigosas.
Em 2023, outro canteiro de obras será instalado na área. A empresa planeja construir uma escola inovadora para até 1.100 alunos.
Os principais projetos de desenvolvimento na região também incluem um campus de 9.000 metros quadrados para a Polar State University. Nornickel fornece financiamento adicional para o projeto, que vem em cima do programa de renovação. Os trabalhos de design devem começar em breve.
Outras iniciativas da empresa a serem implementadas no âmbito do programa de renovação incluem o projeto Oganer. Um levantamento de uma área de 12 hectares já foi realizado para construir oito casas, um jardim-de-infância e uma escola. As obras de arquitetura e planeamento espacial também estão bem encaminhadas.
O programa verá os dois primeiros edifícios de nove andares de concreto fundido no local concluídos no final de 2024. Responsável pela construção é o escritório de projetos da Divisão Polar para as iniciativas de desenvolvimento abrangente de Norilsk. Juntamente com as autoridades regionais e municipais, o escritório coordena as iniciativas de renovação financiadas pela empresa.
O projeto foi encomendado pela administração de Norilsk e é implementado como parte de um acordo de cooperação quadripartida para o desenvolvimento social e econômico abrangente de Norilsk até 2035, assinado pelas autoridades federais, territoriais e municipais e pela Nornickel em fevereiro de 2021. Espera-se que o programa custe RUB 120 bilhões, dos quais dois terços, ou RUB 81,3 bilhões, serão cobertos pela Nornickel.
SK Grad, um empreiteiro de Krasnoyarsk que construirá os dois primeiros edifícios, começou a trabalhar em abril de 2022. Os custos do projeto são avaliados em quase RUB 2 bilhões. Antes de selecionar o empreiteiro, a empresa, a administração de Norilsk e o Ministério da construção do território de Krasnoyarsk fizeram muito trabalho, incluindo várias apresentações em Krasnoyarsk para desenvolvedores locais e procedimentos de licitação envolvendo empreiteiros em potencial.
De acordo com Sergey Tkachenko, Vice-Diretor da Divisão Polar para Desenvolvimento de ativos, a SK Grad tem um histórico de sucesso na entrega de projetos de construção no extremo norte, incluindo instalações socialmente importantes nas áreas distantes de Taimyr, Evenkia, Surgut, Ilhas Curilas e Península de Kamchatka. "A Nornickel sempre tenta envolver empresas locais em seus projetos. Em Norilsk, contratamos anteriormente a construtora SK Grad para renovar um prédio da inspeção fiscal. O empreiteiro fez um ótimo trabalho entregando um edifício moderno e bonito. No norte da região — Evenkia e Taimyr-SK Grad construiu escolas e jardins-de-infância em áreas remotas. Estes últimos são acessíveis apenas por helicópteros e, no inverno, materiais de construção são transportados para lá através da tundra congelada. O projeto foi um teste adequado do profissionalismo da empresa", comentou Tkachenko.
"Temos a experiência para lidar com esses volumes", disse Alexander Bochkun, representante da SK Grad. "A logística é o aspeto mais desafiador de trabalhar em Norilsk. Portanto, a chave é trazer os materiais e equipamentos de construção necessários. Já preparamos o canteiro de obras e atualmente estamos trabalhando no reforço da fundação e na emenda das estacas existentes. Em novembro-dezembro deste ano, esperamos completar o ciclo zero.”
Os edifícios serão erguidos nas pilhas existentes que foram testadas quanto à resistência. O empreiteiro testou as pilhas mais de uma vez para verificar sua conformidade com os requisitos de segurança.
Até dezembro de 2024, Norilsk terá dois novos edifícios residenciais compostos por 184 estúdios e apartamentos de um quarto. O terreno ao redor das casas será embelezado e mobiliado com parquinho infantil, área de lazer, duas quadras esportivos e vagas de estacionamento. A administração da cidade, que encomendou o projeto, alocará os apartamentos, priorizando os moradores que saem de moradias degradadas e perigosas.
Em 2023, outro canteiro de obras será instalado na área. A empresa planeja construir uma escola inovadora para até 1.100 alunos.
Os principais projetos de desenvolvimento na região também incluem um campus de 9.000 metros quadrados para a Polar State University. Nornickel fornece financiamento adicional para o projeto, que vem em cima do programa de renovação. Os trabalhos de design devem começar em breve.
Outras iniciativas da empresa a serem implementadas no âmbito do programa de renovação incluem o projeto Oganer. Um levantamento de uma área de 12 hectares já foi realizado para construir oito casas, um jardim-de-infância e uma escola. As obras de arquitetura e planeamento espacial também estão bem encaminhadas.
SOBRE A EMPRESA
A MMC Norilsk Nickel é uma empresa diversificada de mineração e metalurgia, a maior produtora mundial de paládio e níquel de alta qualidade e uma importante produtora de platina e cobre. A empresa também produz cobalto, ródio, prata, ouro, irídio, rutênio, selênio, telúrio e outros produtos.
As unidades de produção do Norilsk Nickel Group estão localizadas no Distrito Industrial de Norilsk, na Península de Kola e Zabaykalsky Krai na Rússia e na Finlândia.
As ações da MMC Norilsk Nickel estão listadas nas Bolsas de Valores de Moscou e de São Petersburgo, os ADRs são aceitos para negociação na Bolsa de Valores de São Petersburgo.
A Norilsk Nickel apoia totalmente a Agenda 2030 para o Desenvolvimento Sustentável e os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável da ONU. A Companhia considera a responsabilidade social e o compromisso com os princípios do desenvolvimento sustentável como um dos pilares da eficiência operacional e do desenvolvimento dos negócios. A Nornickel busca aprimorar continuamente suas atividades nas áreas de proteção ambiental, direitos humanos, saúde e segurança, avaliação de impacto ambiental e preservação da biodiversidade. A empresa gastou RUB 221,5 bilhões em projetos vinculados aos ODS em 2021.
Vladimir Malakhov, para a Rough&Polished
